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1500万起拍沈阳辰宇建设集团持有的沈阳辰宇建设总承包有限公司10

发布日期:2021-11-07 10:35   来源:未知   阅读:

  原标题:1500万起拍,沈阳辰宇建设集团持有的沈阳辰宇建设总承包有限公司100%股权

  11月03日,阿里司法拍卖平台发布一则拍卖消息,沈阳辰宇建设集团有限责任公司持有的沈阳辰宇建设总承包有限公司100%股权(出资额10000万人民币),即将被上海市第一中级人民法院进行公开网络司法拍卖。

  拍卖信息显示,拍卖标的评估价2161.6万元,起拍价1513.12万元,保证金152万元,增价幅度为5万元及其倍数。竞价周期为3天,无优先购买权人。

  从标的物介绍来看,沈阳辰宇建设总承包有限公司是由沈阳辰宇建设集团有限责任公司于2019年11 月组建的有限责任公司(法人独资),法定代表人是刘伯尧,注册资金人民币10000万元,属于国有企业。

  企业经营范围主要有工业与公用工程、民用土木工程、市政工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、管道工程、建筑智能工程、交通信号工程、地铁建设工程、城市基础设施建设工程、环保工程施工;机电设备、起重设备、广告牌、灯箱安装;房地产开发、商品房销售、房屋租赁等业务。

  从拍卖标的的评估报告来看,沈阳辰宇建设总承包有限公司拥有6项建筑业企业资质。类别有建筑工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、市政公用工程等。其中1项资质为建筑工程施工总承包壹级。

  此外,拍卖标的评估报告还展示了沈阳辰宇建设总承包有限公司的历史财务状况。2019年,由于公司刚成立,并未有营业收入,数据为0元。然而当年的管理费用已达411,369.69元,而这个数据正好是沈阳辰宇建设总承包有限公司2019年的企业亏损金额。

  2020年以及2021年截止至5月,沈阳辰宇建设总承包有限公司的营业收入分别为45,871.56元、250,970.89元,营业利润分别是-4,953,840.00元、-2,362,699.61元。值得一提的是,该公司这两年的管理费用分别为4,954,348.50元、2,387,638.89元,几乎与企业亏损金额一致。管理费用属于经营成本范畴,也就是说,沈阳辰宇建设总承包有限公司亏的都是企业管理费用。

  尽管拥有多项建筑业企业资质,具有经济营收条件,但从沈阳辰宇建设总承包有限公司历史财务状况可以看出,这家企业并未有正常的实际营收,企业亏损比企业营收高达100倍,疑似一家空壳公司。

  截止至2021年5月31日,沈阳辰宇建设总承包有限公司账面净资产-772.75万元。沈阳辰宇建设总承包有限公司评估报告显示,采用资产基础法评估结果为-862.95万元,采用收益法评估结果为2,161.60万元,资产基础法评估结果低于收益法评估结果3,024.55万元。本次评估资产基础法评估结果和收益法评估结果的差异率较大。

  饶有趣味的是,本次评估最终选取收益法评估结果作为最终评估结果,基于以下理由:

  其一,由于注册资本金未足额缴纳,目前向母公司借款经营,且公司成立时间较短,因此公司的账面净资产为负,采用资产基础法无法体现被评估的单位作为建筑业总承包类型的公司的真实价值。

  其二,被评估单位有较多建筑行业主要资质,目前无法通过资产基础法体现其经济价值。许可类资质给被评估的单位带来的经济效益,可以通过收益法预测被评估的单位因由资质产生的超额收益,从而明确该资质对被评估的单位价值的正向影响。

  其三,被评估单位目前的管理团队具有丰富的项目经验和业绩积累,同时被评估的单位兼具建筑工程施工总承包壹级资质及国有控股背景,因此凭借良好的人力资源、国资背景、业务渠道、上下游供应链和建筑行业主流资质,获得目前已经在接洽的项目具一定程度的可信性。

  所以,本次评估采用收益法评估值作为沈阳辰宇建设总承包有限公司股东全部权益价值为2,161.60 万元,评估增值2,934.35万元。

  尚未产生实际收益就被拍卖,实属有空壳公司嫌疑。可以确定的是,目前沈阳辰宇建设总承包有限公司净资产为负,因由资质产生的超额收益也是预测。但拥有建筑工程施工总承包壹级资质以及国有控股背景也是拍卖的筹码。

  值得一提的是,如果这次拍卖归根到底是母公司沈阳辰宇建设集团有限责任公司急于出手子公司以获得现金流或是更大收益,也不是没可能。

  拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。

  竞买人应为合法存续的、有足够能力支付股权转让价款,无欺诈和不良经营记录的企业法人或自然人,符合相应法律法规、部门规章和公司章程等规定的相关条件。

  凡具备完全民事行为能力的自然人、法人均可参加竞买,符合《中华人民共和国公司法》等法律规定,关于一人有限责任公司股东的特别规定。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

  拍卖成交后买受人悔拍的,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。

  上海市第一中级人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,不予退还,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的,由原买受人补交;拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。返回搜狐,查看更多

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